每年”五一”黄金周楼市都被看作是整年楼市的启动器,5月1日,南平市中心最大的房地产项目创世纪继前期项目持续热销后，6#、9#楼再度开盘；备受南平市民瞩目的市中心文化广场改造项目延府豪庭正式接受购房者的预约登记；百万平方米超大规模“造城”大盘——江南.第一城A组团户型在闽北大饭店首度面向社会开放。此前受到国家政策的影响，很多楼盘都是去年年底动工，很难赶上“五一”黄金周，这些新盘、大盘正加紧施工，蓄势待发，如：帝景国际、半山云庭、名流世家、山水华庭、汇福名居等都计划在年内将自己的产品推向市场，加上南平原知名楼盘，如：武夷花园、怡景嘉园、景宏花园、锦绣佳园等后期新项目个个也将陆续推出与广大购房者见面，2007年南平楼市最显著特征在于商品房供应呈明显放量、房地产卖点推陈出新，产品不断升级换代，住宅产品形成了一定的梯度消费。大盘项目气势磅礴、当仁不让，新兴楼盘各有千秋、独具优势，名盘依旧火爆、续写神话，2007年南平楼市注定高潮迭起、精彩纷呈，将迎来一个置业高峰期。

　　收官之作：市中心楼盘      

　　为了做大做强闽北中心城市，拓宽南平城市生存空间，拉开城市框架，几年前南平市中心房地产开发项目就受到非常严格的限制，以致近年来南平市中心房地产项目骤减，供需失衡，房价涨幅较快。

　　从“五一”南平市文化广场改造项目延府豪庭正式接受购房者的预约和创世纪6#、9#楼开盘现场反馈的情况看，南平市民对市中心住房的需求量还十分巨大，很多购房者都一致看好市中心楼盘完善的配套和便利的生活，  尽管今年下半年在杨真堂附近还将推出一个市中心楼盘汇福名居，但总体上看市中心区楼盘太少，现有市中心楼盘也将成为绝版楼盘，市中心楼盘住房价格存在着继续上涨的压力。

　　创世纪：总占地168亩，总建筑面积近40万平方米，总投资超过10亿元。是南平迄今为止所开发的最大规模的纯高层电梯高尚社区。项目地处南平市中心繁华的马坑路，南面和南平三中接壤，东面紧邻中山路与滨江路，西面与环城路对接，附近各项生活配套设施十分成熟，周边银行、邮局、市场、便利店、医院、学校告示一应俱全，既享有市中心的繁华和便利，又具备闹中取静的天然优势，是宜商宜居不可多得的黄金宝地。

　　汇福名居：市中心全封闭花园美宅，位于马坑路123号，总建筑达5万平方米，5栋板式依山而建，南北通透，栋与栋之间留有阔绰的距离，通风采光、观景俱佳，确保空间的私密性。其户型丰富多样，有30平方的单身公寓，也有为改善居住品质而量身定做的大户型，功能分区合理，短进深、大面宽、全明设计，特别是大面积采光窗、低台凸窗、入户花园等设计，让阳光清风随兴眷顾。  汇福名居项目非常重视楼盘小区园林景观和庭院规划，重视建筑与风情园林的交融，精心雕琢社区的每一个景观节点，做到以“精、巧、好”取胜。汇福名居充分考虑市中心居民的安全需求，采用全封闭式的管理，远离喧嚣，拒绝干扰。

　　提升品味：次中心楼盘    

　　次中心楼盘是相对于那句“两桥以内是市区”的老观念而提出的。名流世家、武夷花园、怡景花园、景宏花园、锦绣佳园、城市理想等项目都力求改变原市中心见缝插针的住宅建设的不足,注重住房产品品质的提升，致力为业主提供一个适宜的人居环境，为住户提供一个愉悦的生活体验，在闹市区构筑一方“世外桃源”，引导一些二次置业者从所谓的“市区”搬出来。不久就将公开的项目，处在环城南路的名流世家，它以占地百亩的规模，却拿出25亩的土地来规划南平最大的的市政广场，首座民俗馆,这些房地产项目受惠于政府“大南平”城市发展战略，市政配套受到政府的大力支持，加之自然环境，户型、景观等方面的创新以及大多数项目经过前期的开发，已经锁定相当一部分目标消费群体，其滚动开发步伐相当稳健，是改善居住状况以及楼盘周边居民所乐意选择的住房产品。

　　武夷花园：地处闽江河畔，背靠玉屏山，毗连百亩市政生态植物园，与九峰山隔水相望。是一个集“生态、康体、优美、高尚”之大成的规模力作。武夷花园占地约200亩，建筑面积17万平方米，由板式多层和小高层住宅组成。小区内配套设施日臻完善，设有学校、医院、金融、公交、市场等，小区智能化系统均已陆续配套完成。小区分四期开发，即将开发的第四期项目则以入户花园的精巧设计，背倚青山，坐拥市政百亩生态植物园，在家中即可饱览玉屏山美景，让生活在城市里的人都可以享受到与大自然最真切的对话。

　　绵绣家园：位于南平市新建路145号，背山面水，即将开通的内环路正好从小区通过，交通十分梗得。市区内的公交线路大部分经过该区，通向南平的四面八方。江滨成熟生活区，集休闲、购物、娱乐于一体，银行、商贸区、医院系统等配套设施一应俱体，让业主的生活、工作更加便利舒适。本项目结合了厦深圳的现代、简约的建筑风格，部分户型还带有270度的观景飘窗，让您尽情拥揽阳光；时尚的错层设计，邀您感受大方跳跃的空间节奏。在小区的主题公园，采用了叠水喷泉，引进新加坡的风情水景，啬了小区的生机活力，在小区的各个角落还有园林小品及园林景观绿化带，400平方米的景观活动区供业主休闲娱乐，独坐家中，尽享延平美丽山水风景。